Un bien en vue à Vinça ?
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Le marché immobilier à Vinça
Repères sur Vinça
Contexte territorialMarché immobilier à Vinça (Pyrénées-Orientales)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+22 % vs Vinça
Rigarda
Pyrénées-Orientales (66) · 2,1 kmPrix médian2 035 €/m²644–2 821 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+8 % vs Vinça
Rodès
Pyrénées-Orientales (66) · 2,6 kmPrix médian1 800 €/m²678–3 470 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+37 % vs Vinça
Joch
Pyrénées-Orientales (66) · 3,0 kmPrix médian2 290 €/m²1 234–2 866 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+1 % vs Vinça
Marquixanes
Pyrénées-Orientales (66) · 3,2 kmPrix médian1 683 €/m²1 393–3 361 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-36 % vs Vinça
Espira-de-Conflent
Pyrénées-Orientales (66) · 3,6 kmPrix médian1 063 €/m²676–1 813 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+0 % vs Vinça
Finestret
Pyrénées-Orientales (66) · 4,4 kmPrix médian1 674 €/m²556–2 488 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-13 % vs Vinça
Bouleternère
Pyrénées-Orientales (66) · 5,3 kmPrix médian1 445 €/m²725–2 815 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+27 % vs Vinça
Masos
Pyrénées-Orientales (66) · 5,9 kmPrix médian2 121 €/m²1 333–2 685 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+34 % vs Vinça
Eus
Pyrénées-Orientales (66) · 6,4 kmPrix médian2 236 €/m²625–3 198 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-4 % vs Vinça
Montalba-le-Château
Pyrénées-Orientales (66) · 7,2 kmPrix médian1 599 €/m²1 015–2 192 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-18 % vs Vinça
Trévillach
Pyrénées-Orientales (66) · 7,5 kmPrix médian1 364 €/m²357–2 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+2 % vs Vinça
Catllar
Pyrénées-Orientales (66) · 8,2 kmPrix médian1 699 €/m²1 313–2 574 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.