Un bien en vue à Vingrau ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Vingrau
Repères sur Vingrau
Contexte territorialMarché immobilier à Vingrau (Pyrénées-Orientales)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+80 % vs Vingrau
Opoul-Périllos
Pyrénées-Orientales (66) · 6,0 kmPrix médian1 696 €/m²485–2 903 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-3 % vs Vingrau
Paziols
Aude (11) · 6,1 kmPrix médian913 €/m²556–1 906 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+112 % vs Vingrau
Espira-de-l'Agly
Pyrénées-Orientales (66) · 7,3 kmPrix médian2 000 €/m²938–3 176 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
+16 % vs Vingrau
Tuchan
Aude (11) · 7,4 kmPrix médian1 089 €/m²250–2 163 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+106 % vs Vingrau
Tautavel
Pyrénées-Orientales (66) · 7,6 kmPrix médian1 938 €/m²965–2 961 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+84 % vs Vingrau
Cases-de-Pène
Pyrénées-Orientales (66) · 8,0 kmPrix médian1 735 €/m²909–2 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+81 % vs Vingrau
Embres-et-Castelmaure
Aude (11) · 8,3 kmPrix médian1 702 €/m²783–3 155 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.