Un bien en vue à Vinneuf ?
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Le marché immobilier à Vinneuf
Repères sur Vinneuf
Contexte territorialMarché immobilier à Vinneuf (Yonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-3 % vs Vinneuf
Courlon-sur-Yonne
Yonne (89) · 3,1 kmPrix médian1 471 €/m²778–2 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-3 % vs Vinneuf
Misy-sur-Yonne
Seine-et-Marne (77) · 3,5 kmPrix médian1 461 €/m²800–2 093 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+11 % vs Vinneuf
Balloy
Seine-et-Marne (77) · 4,8 kmPrix médian1 674 €/m²393–2 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
+16 % vs Vinneuf
Villeblevin
Yonne (89) · 4,8 kmPrix médian1 747 €/m²752–3 071 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-2 % vs Vinneuf
Champigny
Yonne (89) · 5,7 kmPrix médian1 481 €/m²641–1 977 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+16 % vs Vinneuf
Chaumont
Yonne (89) · 5,7 kmPrix médian1 747 €/m²985–2 716 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+25 % vs Vinneuf
Serbonnes
Yonne (89) · 5,9 kmPrix médian1 886 €/m²885–2 678 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+16 % vs Vinneuf
Bazoches-lès-Bray
Seine-et-Marne (77) · 6,2 kmPrix médian1 747 €/m²779–2 074 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+33 % vs Vinneuf
Villeneuve-la-Guyard
Yonne (89) · 6,5 kmPrix médian2 012 €/m²1 184–3 171 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+21 % vs Vinneuf
Villemanoche
Yonne (89) · 6,9 kmPrix médian1 835 €/m²932–2 830 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+12 % vs Vinneuf
Châtenay-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 8,0 kmPrix médian1 692 €/m²1 240–2 234 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+22 % vs Vinneuf
Mousseaux-lès-Bray
Seine-et-Marne (77) · 8,1 kmPrix médian1 846 €/m²1 455–2 378 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.