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Viriat (01)

En 2025, le prix médian enregistré à Viriat atteint 2 230 €/m², sur 38 ventes simples. Le marché affiche -4,7 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Viriat

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 230 € par m²
-4,7 % par rapport à 2024
D1 · 1 533 € D9 · 3 404 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
38 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
2 230 €
par m²
36 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Viriat

Contexte territorial
Département
Ain (01)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
6 808
Superficie
45,0 km²
Densité
150 hab./km²
Altitude
230 m (min 206 m • max 257 m)

Marché immobilier à Viriat (Ain)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 36 ventes
Bas (D1) 1 533 €/m²
Médiane (D5) 2 230 €/m²
Haut (D9) 3 000 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 315 €/m²
54 ventes
2022 ↑ +3.4%
2 394 €/m²
52 ventes
2023 ↓ -2.1%
2 344 €/m²
39 ventes
2024 → -0.1%
2 341 €/m²
35 ventes
2025 ↓ -4.7%
2 230 €/m²
36 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
2 559 €/m²
10 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Viriat · référence 2 230 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.