Un bien en vue à Vivier-au-Court ?
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Le marché immobilier à Vivier-au-Court
Repères sur Vivier-au-Court
Contexte territorialMarché immobilier à Vivier-au-Court (Ardennes)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-12 % vs Vivier-au-Court
Vrigne aux Bois
Ardennes (08) · 2,4 kmPrix médian1 127 €/m²600–2 026 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+26 % vs Vivier-au-Court
Lumes
Ardennes (08) · 2,7 kmPrix médian1 611 €/m²905–2 098 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+50 % vs Vivier-au-Court
Issancourt-et-Rumel
Ardennes (08) · 2,8 kmPrix médian1 915 €/m²656–2 140 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+16 % vs Vivier-au-Court
Nouvion-sur-Meuse
Ardennes (08) · 3,2 kmPrix médian1 485 €/m²1 172–2 247 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-8 % vs Vivier-au-Court
Gernelle
Ardennes (08) · 4,6 kmPrix médian1 177 €/m²984–2 381 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+16 % vs Vivier-au-Court
Saint-Laurent
Ardennes (08) · 4,6 kmPrix médian1 490 €/m²586–2 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+31 % vs Vivier-au-Court
Donchery
Ardennes (08) · 4,8 kmPrix médian1 673 €/m²728–2 184 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-1 % vs Vivier-au-Court
Dom-le-Mesnil
Ardennes (08) · 5,2 kmPrix médian1 268 €/m²705–2 229 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+45 % vs Vivier-au-Court
Ayvelles
Ardennes (08) · 5,3 kmPrix médian1 851 €/m²793–19 186 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+20 % vs Vivier-au-Court
Villers-Semeuse
Ardennes (08) · 5,3 kmPrix médian1 542 €/m²1 080–2 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+34 % vs Vivier-au-Court
Flize
Ardennes (08) · 5,4 kmPrix médian1 718 €/m²950–2 353 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+58 % vs Vivier-au-Court
Chalandry-Elaire
Ardennes (08) · 5,6 kmPrix médian2 018 €/m²1 198–2 990 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.