Un bien en vue à Viviez ?
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Le marché immobilier à Viviez
Repères sur Viviez
Contexte territorialMarché immobilier à Viviez (Aveyron)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-3 % vs Viviez
Decazeville
Aveyron (12) · 2,8 kmPrix médian833 €/m²455–1 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
+0 % vs Viviez
Boisse-Penchot
Aveyron (12) · 2,9 kmPrix médian861 €/m²414–1 454 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples -
+4 % vs Viviez
Albres
Aveyron (12) · 3,6 kmPrix médian889 €/m²149–1 723 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
-23 % vs Viviez
Aubin
Aveyron (12) · 3,9 kmPrix médian657 €/m²183–1 549 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
+0 % vs Viviez
Bouillac
Aveyron (12) · 4,1 kmPrix médian858 €/m²662–2 149 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+24 % vs Viviez
Livinhac-le-Haut
Aveyron (12) · 4,6 kmPrix médian1 059 €/m²580–1 716 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+74 % vs Viviez
Flagnac
Aveyron (12) · 5,5 kmPrix médian1 487 €/m²1 000–2 450 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+32 % vs Viviez
Asprières
Aveyron (12) · 6,5 kmPrix médian1 132 €/m²327–1 927 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+110 % vs Viviez
Galgan
Aveyron (12) · 6,6 kmPrix médian1 800 €/m²957–2 548 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-4 % vs Viviez
Cuzac
Lot (46) · 6,6 kmPrix médian825 €/m²149–1 778 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+21 % vs Viviez
Cransac
Aveyron (12) · 6,8 kmPrix médian1 036 €/m²331–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+100 % vs Viviez
Felzins
Lot (46) · 8,2 kmPrix médian1 714 €/m²361–2 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.