ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Vizille (38)

En 2025, le prix médian enregistré à Vizille atteint 2 407 €/m², sur 74 ventes simples. Le marché affiche +17,0 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Vizille ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Vizille

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 407 € par m²
+17,0 % par rapport à 2024
D1 · 1 200 € D9 · 3 125 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
74 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 207 €
par m²
46 ventes
Maisons M
2 523 €
par m²
28 ventes
+14 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Vizille

Contexte territorial
Département
Isère (38)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
7 293
Superficie
11,0 km²
Densité
676 hab./km²
Altitude
394 m (min 268 m • max 1016 m)

Marché immobilier à Vizille (Isère)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 28 ventes
Bas (D1) 1 100 €/m²
Médiane (D5) 2 523 €/m²
Haut (D9) 3 793 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 12 ventes
Bas (D1) 1 460 €/m²
Médiane (D5) 2 147 €/m²
Haut (D9) 3 182 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 451 €/m²
Médiane (D5) 2 523 €/m²
Haut (D9) 2 941 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 15 ventes
Bas (D1) 1 427 €/m²
Médiane (D5) 2 254 €/m²
Haut (D9) 2 826 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 806 €/m²
Médiane (D5) 2 102 €/m²
Haut (D9) 3 095 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 632 €/m²
45 ventes
2022 ↓ -4%
2 527 €/m²
37 ventes
2023 ↑ +23%
3 108 €/m²
20 ventes
2024 ↓ -10.9%
2 768 €/m²
28 ventes
2025 ↓ -8.9%
2 523 €/m²
28 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
1 566 €/m²
8 ventes
2022 ↓ -6.3%
1 467 €/m²
11 ventes
2023 ↑ +23.9%
1 818 €/m²
9 ventes
2024 ↓ -8.3%
1 667 €/m²
8 ventes
2025 ↑ +28.8%
2 147 €/m²
12 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 009 €/m²
20 ventes
2022 ↓ -7.5%
1 857 €/m²
15 ventes
2023 ↑ +6.7%
1 981 €/m²
8 ventes
2024 ↑ +1.8%
2 017 €/m²
14 ventes
2025 ↑ +25.1%
2 523 €/m²
10 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Vizille · référence 2 407 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.