Un bien en vue à Xaintray ?
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Le marché immobilier à Xaintray
Repères sur Xaintray
Contexte territorialMarché immobilier à Xaintray (Deux-Sèvres)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-35 % vs Xaintray
Béceleuf
Deux-Sèvres (79) · 2,9 kmPrix médian974 €/m²354–2 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-10 % vs Xaintray
Surin
Deux-Sèvres (79) · 3,3 kmPrix médian1 356 €/m²550–1 613 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-51 % vs Xaintray
Pamplie
Deux-Sèvres (79) · 4,7 kmPrix médian737 €/m²233–1 619 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+3 % vs Xaintray
Cours
Deux-Sèvres (79) · 5,0 kmPrix médian1 545 €/m²636–2 090 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-44 % vs Xaintray
Fenioux
Deux-Sèvres (79) · 5,1 kmPrix médian841 €/m²208–1 733 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-9 % vs Xaintray
Ardin
Deux-Sèvres (79) · 5,9 kmPrix médian1 358 €/m²726–2 211 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+6 % vs Xaintray
Faye-sur-Ardin
Deux-Sèvres (79) · 6,3 kmPrix médian1 596 €/m²851–3 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-12 % vs Xaintray
Sainte-Ouenne
Deux-Sèvres (79) · 6,8 kmPrix médian1 326 €/m²680–2 535 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-4 % vs Xaintray
Germond-Rouvre
Deux-Sèvres (79) · 6,9 kmPrix médian1 442 €/m²688–2 544 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-22 % vs Xaintray
Champdeniers
Deux-Sèvres (79) · 7,7 kmPrix médian1 167 €/m²341–2 324 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-36 % vs Xaintray
Retail
Deux-Sèvres (79) · 8,2 kmPrix médian964 €/m²178–2 030 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
-23 % vs Xaintray
Saint-Laurs
Deux-Sèvres (79) · 8,4 kmPrix médian1 156 €/m²625–2 021 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.