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Conseils pratiques, méthodes et décryptages.

Guides pratiques • 17 sept. 2025

Qu’est-ce que la rentabilité locative ? (brute, nette, nette-nette)

Définitions, formules, exemple chiffré pas à pas et erreurs fréquentes : maîtrise la rentabilité brute, nette et nette-nette pour piloter tes décisions.

#rentabilité #brute #nette #nette-nette #cashflow #formules

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Fiscalité

Fiscalité • 17 sept. 2025

Comprendre les différentes fiscalités en immobilier locatif

Location nue (micro-foncier, réel), location meublée (LMNP micro-BIC, LMNP réel, LMP), SCI à l’IR ou à l’IS, déficit foncier, prélèvements sociaux : panorama clair pour choisir le régime adapté.

#fiscalité #micro-foncier #réel #LMNP #LMP #SCI #déficit foncier #cashflow

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Glossaire

Glossaire • 12 sept. 2025

Glossaire immobilier & financier : tous les termes expliqués simplement

De A à Z : CRD (capital restant dû), TAEG, TRI, rentabilités, cashflow, LMNP, IRL, cap rate, différé, PNO, GLI… Un dictionnaire clair pour lire et simuler la rentabilité.

#glossaire #immobilier #finances #rentabilité

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Comment fonctionne le formulaire de calcul de rentabilité ?

Guides pratiques

Guides pratiques • 12 sept. 2025

Comment fonctionne le formulaire de calcul de rentabilité ?

Un guide pas à pas pour comprendre chaque étape : achat, crédit, loyers, charges, fiscalité, résultats et export PDF — le tout gratuitement et sans données personnelles.

#formulaire #rentabilité #cashflow #TRI #fiscalité

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