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Abriès-Ristolas (05)

En 2025, le prix médian enregistré à Abriès-Ristolas atteint 3 172 €/m², sur 19 ventes simples. Le marché affiche +22,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Abriès-Ristolas

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
3 172 € par m²
+22,5 % par rapport à 2024
D1 · 1 630 € D9 · 3 864 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
19 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 276 €
par m²
13 ventes
Maisons M
3 158 €
par m²
6 ventes
-4 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Abriès-Ristolas

Contexte territorial
Département
Hautes-Alpes (05)
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Population
382
Superficie
78,0 km²
Densité
5 hab./km²
Altitude
2272 m (min 1513 m • max 3305 m)

Marché immobilier à Abriès-Ristolas (Hautes-Alpes)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 630 €/m²
Médiane (D5) 3 158 €/m²
Haut (D9) 4 444 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 381 €/m²
Médiane (D5) 3 322 €/m²
Haut (D9) 3 864 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
1 841 €/m²
6 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +71.5%
3 158 €/m²
6 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
1 579 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 848 €/m²
6 ventes
2022 ↑ +54.6%
2 856 €/m²
8 ventes
2023 ↓ -16.4%
2 388 €/m²
9 ventes
2024 ↑ +17.1%
2 797 €/m²
9 ventes
2025 ↑ +18.8%
3 322 €/m²
8 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Abriès-Ristolas · référence 3 172 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.