Un bien en vue à Montgenèvre ?
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Le marché immobilier à Montgenèvre
Repères sur Montgenèvre
Contexte territorialMarché immobilier à Montgenèvre (Hautes-Alpes)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-27 % vs Montgenèvre
Val-des-Prés
Hautes-Alpes (05) · 5,1 kmPrix médian3 488 €/m²1 578–5 789 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-31 % vs Montgenèvre
Briançon
Hautes-Alpes (05) · 7,5 kmPrix médian3 284 €/m²1 835–4 912 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 279 ventes simples -
-71 % vs Montgenèvre
Cervières
Hautes-Alpes (05) · 10,0 kmPrix médian1 412 €/m²556–6 354 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.