Un bien en vue à Abzac ?
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Le marché immobilier à Abzac
Repères sur Abzac
Contexte territorialMarché immobilier à Abzac (Charente)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+5 % vs Abzac
Oradour-Fanais
Charente (16) · 5,4 kmPrix médian1 000 €/m²300–1 433 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
-15 % vs Abzac
Brillac
Charente (16) · 5,9 kmPrix médian802 €/m²333–1 409 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-13 % vs Abzac
Lessac
Charente (16) · 6,2 kmPrix médian825 €/m²274–1 482 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-2 % vs Abzac
Availles-Limouzine
Vienne (86) · 6,5 kmPrix médian929 €/m²450–1 263 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+9 % vs Abzac
Asnières-sur-Blour
Vienne (86) · 7,7 kmPrix médian1 031 €/m²221–1 464 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+2 % vs Abzac
Esse
Charente (16) · 8,2 kmPrix médian965 €/m²333–1 293 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-22 % vs Abzac
Gajoubert
Haute-Vienne (87) · 9,9 kmPrix médian740 €/m²263–2 579 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
-63 % vs Abzac
Luchapt
Vienne (86) · 10,0 kmPrix médian353 €/m²150–2 404 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+7 % vs Abzac
Confolens
Charente (16) · 10,1 kmPrix médian1 017 €/m²439–1 538 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
-24 % vs Abzac
Millac
Vienne (86) · 10,6 kmPrix médian718 €/m²417–1 203 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-12 % vs Abzac
Lesterps
Charente (16) · 11,4 kmPrix médian831 €/m²286–1 878 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+45 % vs Abzac
Pressac
Vienne (86) · 11,7 kmPrix médian1 373 €/m²765–2 270 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.