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Aigrefeuille-sur-Maine (44)

En 2025, le prix médian enregistré à Aigrefeuille-sur-Maine atteint 2 711 €/m², sur 50 ventes simples. Le marché affiche -3,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 711 € par m²
-3,5 % par rapport à 2024
D1 · 1 029 € D9 · 3 333 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
50 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 872 €
par m²
9 ventes
Maisons M
2 649 €
par m²
41 ventes
-8 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Aigrefeuille-sur-Maine

Contexte territorial
Département
Loire-Atlantique (44)
Région
Pays de la Loire
Population
4 068
Superficie
15,0 km²
Densité
277 hab./km²
Altitude
40 m (min 2 m • max 56 m)

Marché immobilier à Aigrefeuille-sur-Maine (Loire-Atlantique)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 41 ventes
Bas (D1) 1 091 €/m²
Médiane (D5) 2 649 €/m²
Haut (D9) 3 393 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 750 €/m²
Médiane (D5) 3 000 €/m²
Haut (D9) 3 250 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 653 €/m²
31 ventes
2022 ↑ +3%
2 733 €/m²
28 ventes
2023 ↓ -1%
2 705 €/m²
31 ventes
2024 ↑ +5.3%
2 847 €/m²
20 ventes
2025 ↓ -7%
2 649 €/m²
41 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
3 000 €/m²
5 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Aigrefeuille-sur-Maine · référence 2 711 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.