Un bien en vue à Aix-les-Bains ?
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Le marché immobilier à Aix-les-Bains
Repères sur Aix-les-Bains
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Aix-les-Bains (Savoie)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
4 161 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Centre Ville-NordPrix médian : 3 979 €/m² • -4.4% vs prix ville≈ prix ville
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Centre Ville-SudPrix médian : 3 996 €/m² • -4.0% vs prix ville≈ prix ville
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Chantemerle-Saint-PolPrix médian : 4 712 €/m² • +13.2% vs prix ville+13.2% vs ville
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Italie-JacototPrix médian : 3 784 €/m² • -9.1% vs prix ville-9.1% vs ville
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LafinPrix médian : 4 394 €/m² • +5.6% vs prix ville+5.6% vs ville
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Mémard-CorsuetPrix médian : 4 387 €/m² • +5.4% vs prix ville+5.4% vs ville
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Quartier LepicPrix médian : 3 774 €/m² • -9.3% vs prix ville-9.3% vs ville
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Rondeau-Bord du LacPrix médian : 4 881 €/m² • +17.3% vs prix ville+17.3% vs ville
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Saint-SimondPrix médian : 3 573 €/m² • -14.1% vs prix ville-14.1% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+6 % vs Aix-les-Bains
Tresserve
Savoie (73) · 2,9 kmPrix médian4 418 €/m²2 868–6 716 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
+7 % vs Aix-les-Bains
Grésy-sur-Aix
Savoie (73) · 3,7 kmPrix médian4 462 €/m²3 338–5 597 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
+2 % vs Aix-les-Bains
Mouxy
Savoie (73) · 4,0 kmPrix médian4 262 €/m²2 531–5 364 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+11 % vs Aix-les-Bains
Pugny-Chatenod
Savoie (73) · 4,0 kmPrix médian4 609 €/m²1 787–5 791 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-20 % vs Aix-les-Bains
Chapelle-du-Mont-du-Chat
Savoie (73) · 4,2 kmPrix médian3 342 €/m²1 538–5 296 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+5 % vs Aix-les-Bains
Bourdeau
Savoie (73) · 4,5 kmPrix médian4 368 €/m²1 542–8 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-4 % vs Aix-les-Bains
Drumettaz-Clarafond
Savoie (73) · 4,9 kmPrix médian4 011 €/m²2 519–5 238 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
+18 % vs Aix-les-Bains
Brison-Saint-Innocent
Savoie (73) · 5,0 kmPrix médian4 898 €/m²3 350–7 195 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-11 % vs Aix-les-Bains
Trévignin
Savoie (73) · 5,1 kmPrix médian3 722 €/m²3 279–4 352 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-4 % vs Aix-les-Bains
Viviers-du-Lac
Savoie (73) · 5,4 kmPrix médian3 980 €/m²2 173–5 595 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-26 % vs Aix-les-Bains
Saint-Jean-de-Chevelu
Savoie (73) · 6,1 kmPrix médian3 058 €/m²1 523–3 489 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 11 ventes simples -
+0 % vs Aix-les-Bains
Montcel
Savoie (73) · 6,8 kmPrix médian4 170 €/m²2 417–5 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.