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Viviers-du-Lac (73)

En 2025, le prix médian enregistré à Viviers-du-Lac atteint 3 980 €/m², sur 21 ventes simples. Le marché affiche +5,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Viviers-du-Lac

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
3 980 € par m²
+5,2 % par rapport à 2024
D1 · 2 173 € D9 · 5 595 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
21 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 102 €
par m²
9 ventes
Maisons M
4 513 €
par m²
12 ventes
+45 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Viviers-du-Lac

Contexte territorial
Département
Savoie (73)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
2 271
Superficie
5,0 km²
Densité
451 hab./km²
Altitude
264 m (min 228 m • max 389 m)

Marché immobilier à Viviers-du-Lac (Savoie)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 12 ventes
Bas (D1) 3 437 €/m²
Médiane (D5) 4 513 €/m²
Haut (D9) 6 756 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 235 €/m²
Médiane (D5) 3 100 €/m²
Haut (D9) 4 556 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
4 312 €/m²
18 ventes
2022 ↓ -2.5%
4 202 €/m²
13 ventes
2023 ↑ +12.6%
4 731 €/m²
15 ventes
2024 ↓ -21.3%
3 723 €/m²
10 ventes
2025 ↑ +21.2%
4 513 €/m²
12 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 039 €/m²
5 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 500 €/m²
5 ventes
2022 ↑ +46.8%
3 671 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -15.6%
3 100 €/m²
5 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Viviers-du-Lac · référence 3 980 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.