Un bien en vue à Ajaccio ?
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Le marché immobilier à Ajaccio
Repères sur Ajaccio
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Ajaccio (Corse-du-Sud)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 833 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Alzo di LevaPrix médian : 3 300 €/m² • -13.9% vs prix ville-13.9% vs ville
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AsprettoPrix médian : 4 156 €/m² • +8.4% vs prix ville+8.4% vs ville
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Avenue FranchiniPrix médian : 2 911 €/m² • -24.1% vs prix ville-24.1% vs ville
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Avenue Maréchal JuinPrix médian : 2 695 €/m² • -29.7% vs prix ville-29.7% vs ville
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BalestrinoPrix médian : 4 010 €/m² • +4.6% vs prix ville≈ prix ville
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Boulevard Fred ScamaroniPrix médian : 4 811 €/m² • +25.5% vs prix ville+25.5% vs ville
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CandiaPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Centre VillePrix médian : 4 259 €/m² • +11.1% vs prix ville+11.1% vs ville
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Cours GrandvalPrix médian : 4 462 €/m² • +16.4% vs prix ville+16.4% vs ville
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Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+11 % vs Ajaccio
Alata
Corse-du-Sud (2A) · 5,0 kmPrix médian4 256 €/m²1 702–8 067 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+64 % vs Ajaccio
Appietto
Corse-du-Sud (2A) · 8,0 kmPrix médian6 280 €/m²1 036–7 365 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+10 % vs Ajaccio
Afa
Corse-du-Sud (2A) · 9,7 kmPrix médian4 225 €/m²3 049–5 603 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.