Un bien en vue à Ajaccio ?
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Le marché immobilier à Ajaccio
Repères sur Ajaccio
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Ajaccio (Corse-du-Sud)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 833 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Alzo di LevaPrix médian : 3 300 €/m² • -13.9% vs prix ville-13.9% vs ville
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AsprettoPrix médian : 4 156 €/m² • +8.4% vs prix ville+8.4% vs ville
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Avenue FranchiniPrix médian : 2 911 €/m² • -24.1% vs prix ville-24.1% vs ville
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Avenue Maréchal JuinPrix médian : 2 695 €/m² • -29.7% vs prix ville-29.7% vs ville
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BalestrinoPrix médian : 4 010 €/m² • +4.6% vs prix ville≈ prix ville
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Boulevard Fred ScamaroniPrix médian : 4 811 €/m² • +25.5% vs prix ville+25.5% vs ville
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CandiaPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Centre VillePrix médian : 4 259 €/m² • +11.1% vs prix ville+11.1% vs ville
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Cours GrandvalPrix médian : 4 462 €/m² • +16.4% vs prix ville+16.4% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+11 % vs Ajaccio
Alata
Corse-du-Sud (2A) · 5,0 kmPrix médian4 256 €/m²1 702–8 067 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+64 % vs Ajaccio
Appietto
Corse-du-Sud (2A) · 8,0 kmPrix médian6 280 €/m²1 036–7 365 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+10 % vs Ajaccio
Afa
Corse-du-Sud (2A) · 9,7 kmPrix médian4 225 €/m²3 049–5 603 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+30 % vs Ajaccio
Calcatoggio
Corse-du-Sud (2A) · 10,8 kmPrix médian5 000 €/m²1 429–6 853 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+18 % vs Ajaccio
Bastelicaccia
Corse-du-Sud (2A) · 11,2 kmPrix médian4 534 €/m²1 929–6 337 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-1 % vs Ajaccio
Sarrola-Carcopino
Corse-du-Sud (2A) · 13,2 kmPrix médian3 800 €/m²2 949–4 314 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+65 % vs Ajaccio
Pietrosella
Corse-du-Sud (2A) · 15,1 kmPrix médian6 323 €/m²4 226–9 027 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+42 % vs Ajaccio
Grosseto-Prugna
Corse-du-Sud (2A) · 15,4 kmPrix médian5 426 €/m²2 888–8 797 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 85 ventes simples -
+25 % vs Ajaccio
Casaglione
Corse-du-Sud (2A) · 15,8 kmPrix médian4 805 €/m²2 083–5 852 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-19 % vs Ajaccio
Cuttoli-Corticchiato
Corse-du-Sud (2A) · 15,8 kmPrix médian3 102 €/m²1 219–4 429 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-12 % vs Ajaccio
Eccica-Suarella
Corse-du-Sud (2A) · 16,0 kmPrix médian3 382 €/m²2 286–4 944 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-7 % vs Ajaccio
Cauro
Corse-du-Sud (2A) · 16,3 kmPrix médian3 580 €/m²3 092–5 401 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.