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Amélie-les-Bains-Palalda (66)

En 2025, le prix médian enregistré à Amélie-les-Bains-Palalda atteint 1 511 €/m², sur 209 ventes simples. Le marché affiche +4,7 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 511 € par m²
+4,7 % par rapport à 2024
D1 · 926 € D9 · 2 195 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
209 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 500 €
par m²
191 ventes
Maisons M
2 223 €
par m²
18 ventes
+48 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Amélie-les-Bains-Palalda

Contexte territorial
Département
Pyrénées-Orientales (66)
Région
Occitanie
Population
3 565
Superficie
29,0 km²
Densité
121 hab./km²
Altitude
716 m (min 176 m • max 1424 m)

Marché immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda (Pyrénées-Orientales)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 18 ventes
Bas (D1) 1 431 €/m²
Médiane (D5) 2 223 €/m²
Haut (D9) 2 949 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 81 ventes
Bas (D1) 929 €/m²
Médiane (D5) 1 481 €/m²
Haut (D9) 2 042 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 61 ventes
Bas (D1) 1 057 €/m²
Médiane (D5) 1 511 €/m²
Haut (D9) 2 051 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 43 ventes
Bas (D1) 977 €/m²
Médiane (D5) 1 599 €/m²
Haut (D9) 2 074 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 798 €/m²
Médiane (D5) 951 €/m²
Haut (D9) 1 840 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 858 €/m²
39 ventes
2022 ↑ +3.8%
1 930 €/m²
32 ventes
2023 ↓ -12.7%
1 684 €/m²
24 ventes
2024 ↑ +12.7%
1 898 €/m²
21 ventes
2025 ↑ +17.1%
2 223 €/m²
18 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
1 255 €/m²
104 ventes
2022 ↑ +9.4%
1 374 €/m²
145 ventes
2023 ↑ +3.4%
1 420 €/m²
131 ventes
2024 ↑ +5.4%
1 497 €/m²
86 ventes
2025 ↓ -1.1%
1 481 €/m²
81 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 160 €/m²
77 ventes
2022 ↑ +9.2%
1 267 €/m²
100 ventes
2023 ↑ +11.9%
1 418 €/m²
68 ventes
2024 ↓ -4.4%
1 355 €/m²
70 ventes
2025 ↑ +11.5%
1 511 €/m²
61 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Amélie-les-Bains-Palalda · référence 1 511 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.