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Anthy-sur-Léman (74)

En 2025, le prix médian enregistré à Anthy-sur-Léman atteint 5 256 €/m², sur 23 ventes simples. Le marché affiche -4,3 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Anthy-sur-Léman

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
5 256 € par m²
-4,3 % par rapport à 2024
D1 · 3 680 € D9 · 6 204 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
23 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
5 256 €
par m²
13 ventes
Maisons M
5 201 €
par m²
10 ventes
-1 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Anthy-sur-Léman

Contexte territorial
Département
Haute-Savoie (74)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
2 327
Superficie
5,0 km²
Densité
506 hab./km²
Altitude
413 m (min 372 m • max 470 m)

Marché immobilier à Anthy-sur-Léman (Haute-Savoie)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 3 680 €/m²
Médiane (D5) 5 201 €/m²
Haut (D9) 6 204 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 4 469 €/m²
Médiane (D5) 5 382 €/m²
Haut (D9) 6 161 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
4 168 €/m²
28 ventes
2022 ↑ +5.3%
4 389 €/m²
11 ventes
2023 ↑ +16.9%
5 128 €/m²
8 ventes
2024 ↑ +9.1%
5 594 €/m²
16 ventes
2025 ↓ -7%
5 201 €/m²
10 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
5 261 €/m²
9 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
4 609 €/m²
6 ventes
2022 → 0%
4 609 €/m²
7 ventes
2023 ↑ +7.1%
4 938 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +9%
5 382 €/m²
6 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Anthy-sur-Léman · référence 5 256 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.