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Aoste (38)

En 2025, le prix médian enregistré à Aoste atteint 2 274 €/m², sur 26 ventes simples. Le marché affiche +1,4 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Aoste

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
2 274 € par m²
+1,4 % par rapport à 2024
D1 · 1 136 € D9 · 3 041 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
26 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 222 €
par m²
9 ventes
Maisons M
2 314 €
par m²
17 ventes
+4 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Aoste

Contexte territorial
Département
Isère (38)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
2 869
Superficie
10,0 km²
Densité
286 hab./km²
Altitude
222 m (min 207 m • max 256 m)

Marché immobilier à Aoste (Isère)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 17 ventes
Bas (D1) 1 052 €/m²
Médiane (D5) 2 314 €/m²
Haut (D9) 3 082 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 135 €/m²
Médiane (D5) 2 365 €/m²
Haut (D9) 2 512 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 837 €/m²
27 ventes
2022 ↑ +25.4%
2 304 €/m²
42 ventes
2023 ↑ +3.6%
2 386 €/m²
22 ventes
2024 ↓ -7.6%
2 205 €/m²
22 ventes
2025 ↑ +5%
2 314 €/m²
17 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
1 947 €/m²
9 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +21.4%
2 365 €/m²
6 ventes
T4 Appart. T4
2021 n.c.
1 541 €/m²
6 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Aoste · référence 2 274 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.