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Argentré-du-Plessis (35)

En 2025, le prix médian enregistré à Argentré-du-Plessis atteint 2 000 €/m², sur 37 ventes simples. Le marché affiche -6,4 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Argentré-du-Plessis

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 000 € par m²
-6,4 % par rapport à 2024
D1 · 1 074 € D9 · 2 697 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
37 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 405 €
par m²
5 ventes
Maisons M
2 084 €
par m²
32 ventes
+48 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Argentré-du-Plessis

Contexte territorial
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Région
Bretagne
Population
4 549
Superficie
41,0 km²
Densité
111 hab./km²
Altitude
101 m (min 67 m • max 163 m)

Marché immobilier à Argentré-du-Plessis (Ille-et-Vilaine)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 32 ventes
Bas (D1) 1 111 €/m²
Médiane (D5) 2 084 €/m²
Haut (D9) 2 697 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 940 €/m²
37 ventes
2022 ↑ +8%
2 096 €/m²
47 ventes
2023 ↓ -10.2%
1 882 €/m²
26 ventes
2024 ↑ +10.9%
2 087 €/m²
36 ventes
2025 → -0.2%
2 084 €/m²
32 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Argentré-du-Plessis · référence 2 000 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.