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Étrelles (35)

En 2025, le prix médian enregistré à Étrelles atteint 1 944 €/m², sur 18 ventes simples. Le marché affiche -6,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Étrelles

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
1 944 € par m²
-6,5 % par rapport à 2024
D1 · 1 259 € D9 · 2 633 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
18 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
1 915 €
par m²
15 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Étrelles

Contexte territorial
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Région
Bretagne
Population
2 640
Superficie
28,0 km²
Densité
95 hab./km²
Altitude
91 m (min 52 m • max 108 m)

Marché immobilier à Étrelles (Ille-et-Vilaine)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 15 ventes
Bas (D1) 1 259 €/m²
Médiane (D5) 1 915 €/m²
Haut (D9) 2 172 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 814 €/m²
20 ventes
2022 ↑ +7.7%
1 953 €/m²
22 ventes
2023 ↓ -1.5%
1 924 €/m²
12 ventes
2024 ↓ -3%
1 867 €/m²
10 ventes
2025 ↑ +2.6%
1 915 €/m²
15 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 050 €/m²
5 ventes
2022 ↑ +10.1%
2 258 €/m²
6 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Étrelles · référence 1 944 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.