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Le marché immobilier à Arras
Repères sur Arras
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Arras (Pas-de-Calais)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 237 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Blancs Monts Baudimont 1Prix médian : 1 814 €/m² • -18.9% vs prix ville-18.9% vs ville
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Blancs Monts Baudimont 2Prix médian : 1 674 €/m² • -25.1% vs prix ville-25.1% vs ville
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Blancs Monts Baudimont 3Prix médian : 1 617 €/m² • -27.7% vs prix ville-27.7% vs ville
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Faubourg d'AmiensPrix médian : 2 565 €/m² • +14.7% vs prix ville+14.7% vs ville
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Hyper CentrePrix médian : 2 333 €/m² • +4.3% vs prix ville≈ prix ville
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Jean Jaurès CheminotsPrix médian : 2 029 €/m² • -9.3% vs prix ville-9.3% vs ville
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Les HochettesPrix médian : 1 780 €/m² • -20.4% vs prix ville-20.4% vs ville
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Méaulens Saint-GéryPrix médian : 2 481 €/m² • +10.9% vs prix ville+10.9% vs ville
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PréfecturePrix médian : 2 154 €/m² • -3.7% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-12 % vs Arras
Achicourt
Pas-de-Calais (62) · 2,1 kmPrix médian1 961 €/m²1 250–2 748 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 88 ventes simples -
-16 % vs Arras
Saint-Nicolas
Pas-de-Calais (62) · 2,5 kmPrix médian1 877 €/m²1 261–2 460 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
-3 % vs Arras
Sainte-Catherine
Pas-de-Calais (62) · 2,8 kmPrix médian2 162 €/m²1 473–2 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
+23 % vs Arras
Anzin-Saint-Aubin
Pas-de-Calais (62) · 3,6 kmPrix médian2 741 €/m²1 703–3 353 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-4 % vs Arras
Saint-Laurent-Blangy
Pas-de-Calais (62) · 3,8 kmPrix médian2 158 €/m²1 451–3 057 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 75 ventes simples -
-12 % vs Arras
Beaurains
Pas-de-Calais (62) · 3,9 kmPrix médian1 978 €/m²1 300–2 595 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 65 ventes simples -
-6 % vs Arras
Dainville
Pas-de-Calais (62) · 4,0 kmPrix médian2 112 €/m²1 232–2 660 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
-13 % vs Arras
Agny
Pas-de-Calais (62) · 4,1 kmPrix médian1 951 €/m²1 289–3 074 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-24 % vs Arras
Tilloy-lès-Mofflaines
Pas-de-Calais (62) · 4,2 kmPrix médian1 701 €/m²691–4 339 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+8 % vs Arras
Roclincourt
Pas-de-Calais (62) · 4,8 kmPrix médian2 410 €/m²1 651–2 487 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+6 % vs Arras
Duisans
Pas-de-Calais (62) · 5,1 kmPrix médian2 372 €/m²1 786–3 110 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
-5 % vs Arras
Wailly
Pas-de-Calais (62) · 5,4 kmPrix médian2 132 €/m²838–2 620 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.