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Arzon (56)

En 2025, le prix médian enregistré à Arzon atteint 5 253 €/m², sur 126 ventes simples. Le marché affiche +0,3 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Arzon

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
5 253 € par m²
+0,3 % par rapport à 2024
D1 · 3 570 € D9 · 6 974 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
126 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
5 324 €
par m²
67 ventes
Maisons M
5 078 €
par m²
59 ventes
-5 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Arzon

Contexte territorial
Département
Morbihan (56)
Région
Bretagne
Population
2 269
Superficie
9,0 km²
Densité
242 hab./km²
Altitude
10 m (min 0 m • max 36 m)

Marché immobilier à Arzon (Morbihan)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 59 ventes
Bas (D1) 3 248 €/m²
Médiane (D5) 5 078 €/m²
Haut (D9) 7 246 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 4 713 €/m²
Médiane (D5) 5 578 €/m²
Haut (D9) 7 357 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 45 ventes
Bas (D1) 3 691 €/m²
Médiane (D5) 5 288 €/m²
Haut (D9) 6 833 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 4 127 €/m²
Médiane (D5) 5 324 €/m²
Haut (D9) 6 604 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 3 250 €/m²
Médiane (D5) 3 872 €/m²
Haut (D9) 5 862 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
4 412 €/m²
77 ventes
2022 ↑ +12.4%
4 958 €/m²
60 ventes
2023 ↑ +15.9%
5 747 €/m²
43 ventes
2024 ↓ -1%
5 689 €/m²
46 ventes
2025 ↓ -10.7%
5 078 €/m²
59 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
4 111 €/m²
10 ventes
2022 ↑ +35.8%
5 582 €/m²
15 ventes
2023 ↓ -4.1%
5 350 €/m²
11 ventes
2024 → +0.4%
5 369 €/m²
12 ventes
2025 ↑ +3.9%
5 578 €/m²
9 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
4 855 €/m²
50 ventes
2022 ↑ +3.7%
5 036 €/m²
38 ventes
2023 ↑ +3.7%
5 222 €/m²
40 ventes
2024 ↓ -5.6%
4 932 €/m²
36 ventes
2025 ↑ +7.2%
5 288 €/m²
45 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Arzon · référence 5 253 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.