Un bien en vue à Baden ?
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Le marché immobilier à Baden
Repères sur Baden
Contexte territorialMarché immobilier à Baden (Morbihan)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+23 % vs Baden
Larmor-Baden
Morbihan (56) · 2,5 kmPrix médian5 249 €/m²3 827–8 717 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-13 % vs Baden
Bono
Morbihan (56) · 3,6 kmPrix médian3 704 €/m²3 088–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
-13 % vs Baden
Plougoumelen
Morbihan (56) · 5,1 kmPrix médian3 725 €/m²3 156–4 774 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+47 % vs Baden
Île-aux-Moines
Morbihan (56) · 5,2 kmPrix médian6 275 €/m²5 000–7 978 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+34 % vs Baden
Locmariaquer
Morbihan (56) · 6,0 kmPrix médian5 709 €/m²3 261–7 519 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+14 % vs Baden
Arradon
Morbihan (56) · 6,5 kmPrix médian4 868 €/m²3 915–6 462 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 73 ventes simples -
-20 % vs Baden
Ploeren
Morbihan (56) · 6,9 kmPrix médian3 429 €/m²2 516–4 524 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 79 ventes simples -
-14 % vs Baden
Crach
Morbihan (56) · 7,5 kmPrix médian3 690 €/m²2 519–5 505 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
+23 % vs Baden
Arzon
Morbihan (56) · 7,7 kmPrix médian5 253 €/m²3 570–6 974 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 126 ventes simples -
-30 % vs Baden
Pluneret
Morbihan (56) · 7,7 kmPrix médian3 006 €/m²1 785–4 118 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 75 ventes simples -
+10 % vs Baden
Saint-Philibert
Morbihan (56) · 7,9 kmPrix médian4 695 €/m²2 162–6 812 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+24 % vs Baden
Île-d'Arz
Morbihan (56) · 8,2 kmPrix médian5 303 €/m²3 226–10 426 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.