Un bien en vue à Aubervilliers ?
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Le marché immobilier à Aubervilliers
Repères sur Aubervilliers
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
4 000 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Centre VillePrix médian : 4 090 €/m² • +2.2% vs prix ville≈ prix ville
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CondorcetPrix médian : 4 422 €/m² • +10.5% vs prix ville+10.5% vs ville
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Émile DuboisPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Firmin GemierPrix médian : 5 000 €/m² • +25.0% vs prix ville+25% vs ville
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FusainsPrix médian : 3 276 €/m² • -18.1% vs prix ville-18.1% vs ville
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GendarmeriePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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LandyPrix médian : 3 750 €/m² • -6.2% vs prix ville-6.3% vs ville
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LeninePrix médian : 3 509 €/m² • -12.3% vs prix ville-12.3% vs ville
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Long SentierPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+49 % vs Aubervilliers
Pantin
Seine-Saint-Denis (93) · 2,4 kmPrix médian5 974 €/m²3 917–7 907 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 521 ventes simples -
-29 % vs Aubervilliers
Courneuve
Seine-Saint-Denis (93) · 2,5 kmPrix médian2 852 €/m²1 976–4 716 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 136 ventes simples -
-5 % vs Aubervilliers
Saint-Denis
Seine-Saint-Denis (93) · 2,7 kmPrix médian3 813 €/m²2 219–5 321 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 866 ventes simples -
+58 % vs Aubervilliers
Pré-Saint-Gervais
Seine-Saint-Denis (93) · 3,4 kmPrix médian6 336 €/m²4 706–8 893 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 158 ventes simples -
+61 % vs Aubervilliers
Saint-Ouen-sur-Seine
Seine-Saint-Denis (93) · 3,7 kmPrix médian6 457 €/m²4 444–8 108 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 634 ventes simples -
-13 % vs Aubervilliers
Bobigny
Seine-Saint-Denis (93) · 4,0 kmPrix médian3 463 €/m²2 213–5 142 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 182 ventes simples -
-16 % vs Aubervilliers
Bourget
Seine-Saint-Denis (93) · 4,2 kmPrix médian3 365 €/m²2 574–4 731 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 100 ventes simples -
+65 % vs Aubervilliers
Lilas
Seine-Saint-Denis (93) · 4,2 kmPrix médian6 607 €/m²4 800–8 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 250 ventes simples -
-14 % vs Aubervilliers
Drancy
Seine-Saint-Denis (93) · 4,6 kmPrix médian3 440 €/m²2 436–5 214 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 452 ventes simples -
+34 % vs Aubervilliers
Romainville
Seine-Saint-Denis (93) · 5,0 kmPrix médian5 348 €/m²4 040–6 786 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 296 ventes simples -
-24 % vs Aubervilliers
Stains
Seine-Saint-Denis (93) · 5,0 kmPrix médian3 052 €/m²1 895–4 408 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 137 ventes simples -
-16 % vs Aubervilliers
Villeneuve-la-Garenne
Hauts-de-Seine (92) · 5,1 kmPrix médian3 377 €/m²2 407–4 874 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 96 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.