Un bien en vue à Aulnay-sur-Mauldre ?
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Le marché immobilier à Aulnay-sur-Mauldre
Repères sur Aulnay-sur-Mauldre
Contexte territorialMarché immobilier à Aulnay-sur-Mauldre (Yvelines)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-4 % vs Aulnay-sur-Mauldre
Nézel
Yvelines (78) · 1,5 kmPrix médian3 106 €/m²2 385–3 740 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-1 % vs Aulnay-sur-Mauldre
Falaise
Yvelines (78) · 1,5 kmPrix médian3 202 €/m²1 690–4 133 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+10 % vs Aulnay-sur-Mauldre
Maule
Yvelines (78) · 2,3 kmPrix médian3 536 €/m²2 389–4 585 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
+3 % vs Aulnay-sur-Mauldre
Bazemont
Yvelines (78) · 2,4 kmPrix médian3 333 €/m²1 442–6 638 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-7 % vs Aulnay-sur-Mauldre
Épône
Yvelines (78) · 2,9 kmPrix médian3 014 €/m²2 273–3 923 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 65 ventes simples -
-14 % vs Aulnay-sur-Mauldre
Aubergenville
Yvelines (78) · 3,8 kmPrix médian2 776 €/m²1 591–3 689 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 142 ventes simples -
+36 % vs Aulnay-sur-Mauldre
Herbeville
Yvelines (78) · 4,6 kmPrix médian4 400 €/m²1 786–5 645 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-6 % vs Aulnay-sur-Mauldre
Flins-sur-Seine
Yvelines (78) · 4,8 kmPrix médian3 043 €/m²1 856–3 977 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-9 % vs Aulnay-sur-Mauldre
Jumeauville
Yvelines (78) · 4,8 kmPrix médian2 954 €/m²2 500–3 993 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+3 % vs Aulnay-sur-Mauldre
Mézières-sur-Seine
Yvelines (78) · 5,0 kmPrix médian3 320 €/m²2 328–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
-21 % vs Aulnay-sur-Mauldre
Andelu
Yvelines (78) · 5,1 kmPrix médian2 551 €/m²1 640–4 021 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-4 % vs Aulnay-sur-Mauldre
Mareil-sur-Mauldre
Yvelines (78) · 5,1 kmPrix médian3 107 €/m²2 057–3 661 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.