Un bien en vue à Aulnoy-lez-Valenciennes ?
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Le marché immobilier à Aulnoy-lez-Valenciennes
Repères sur Aulnoy-lez-Valenciennes
Contexte territorialMarché immobilier à Aulnoy-lez-Valenciennes (Nord)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+24 % vs Aulnoy-lez-Valenciennes
Famars
Nord (59) · 1,9 kmPrix médian2 026 €/m²1 387–2 612 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-10 % vs Aulnoy-lez-Valenciennes
Marly
Nord (59) · 2,3 kmPrix médian1 471 €/m²975–2 191 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 125 ventes simples -
+1 % vs Aulnoy-lez-Valenciennes
Préseau
Nord (59) · 3,1 kmPrix médian1 661 €/m²733–2 657 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+25 % vs Aulnoy-lez-Valenciennes
Saultain
Nord (59) · 3,1 kmPrix médian2 048 €/m²1 225–2 729 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+20 % vs Aulnoy-lez-Valenciennes
Artres
Nord (59) · 3,3 kmPrix médian1 964 €/m²619–2 633 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
-15 % vs Aulnoy-lez-Valenciennes
Trith-Saint-Léger
Nord (59) · 3,7 kmPrix médian1 389 €/m²846–2 054 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples -
+12 % vs Aulnoy-lez-Valenciennes
Valenciennes
Nord (59) · 4,0 kmPrix médian1 837 €/m²1 077–2 624 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 655 ventes simples -
-14 % vs Aulnoy-lez-Valenciennes
Maing
Nord (59) · 4,3 kmPrix médian1 414 €/m²625–2 102 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
-9 % vs Aulnoy-lez-Valenciennes
Maresches
Nord (59) · 4,5 kmPrix médian1 495 €/m²806–2 403 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+10 % vs Aulnoy-lez-Valenciennes
Curgies
Nord (59) · 4,9 kmPrix médian1 799 €/m²1 027–2 718 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-6 % vs Aulnoy-lez-Valenciennes
Quérénaing
Nord (59) · 5,0 kmPrix médian1 543 €/m²1 032–2 314 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-9 % vs Aulnoy-lez-Valenciennes
Sentinelle
Nord (59) · 5,2 kmPrix médian1 484 €/m²863–2 121 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.