Un bien en vue à Préseau ?
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Le marché immobilier à Préseau
Repères sur Préseau
Contexte territorialMarché immobilier à Préseau (Nord)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-10 % vs Préseau
Maresches
Nord (59) · 1,9 kmPrix médian1 495 €/m²806–2 403 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+23 % vs Préseau
Saultain
Nord (59) · 2,7 kmPrix médian2 048 €/m²1 225–2 729 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+8 % vs Préseau
Curgies
Nord (59) · 2,8 kmPrix médian1 799 €/m²1 027–2 718 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+18 % vs Préseau
Artres
Nord (59) · 3,0 kmPrix médian1 964 €/m²619–2 633 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
-1 % vs Préseau
Aulnoy-lez-Valenciennes
Nord (59) · 3,1 kmPrix médian1 638 €/m²1 111–2 791 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 68 ventes simples -
+22 % vs Préseau
Famars
Nord (59) · 3,7 kmPrix médian2 026 €/m²1 387–2 612 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-2 % vs Préseau
Villers-Pol
Nord (59) · 3,8 kmPrix médian1 628 €/m²864–2 422 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+1 % vs Préseau
Sepmeries
Nord (59) · 3,9 kmPrix médian1 676 €/m²920–4 448 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-21 % vs Préseau
Jenlain
Nord (59) · 4,0 kmPrix médian1 313 €/m²529–1 856 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-11 % vs Préseau
Marly
Nord (59) · 4,1 kmPrix médian1 471 €/m²975–2 191 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 125 ventes simples -
+15 % vs Préseau
Estreux
Nord (59) · 5,1 kmPrix médian1 915 €/m²1 286–2 621 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-40 % vs Préseau
Ruesnes
Nord (59) · 5,4 kmPrix médian1 000 €/m²451–3 089 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.