Un bien en vue à Availles-Thouarsais ?
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Le marché immobilier à Availles-Thouarsais
Repères sur Availles-Thouarsais
Contexte territorialMarché immobilier à Availles-Thouarsais (Deux-Sèvres)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+30 % vs Availles-Thouarsais
Airvault
Deux-Sèvres (79) · 2,4 kmPrix médian986 €/m²459–1 537 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
+22 % vs Availles-Thouarsais
Saint-Généroux
Deux-Sèvres (79) · 3,5 kmPrix médian924 €/m²259–1 918 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-61 % vs Availles-Thouarsais
Irais
Deux-Sèvres (79) · 3,9 kmPrix médian296 €/m²125–552 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+36 % vs Availles-Thouarsais
Saint-Varent
Deux-Sèvres (79) · 7,8 kmPrix médian1 029 €/m²387–1 290 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+15 % vs Availles-Thouarsais
Glénay
Deux-Sèvres (79) · 8,0 kmPrix médian872 €/m²217–1 647 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+13 % vs Availles-Thouarsais
Assais-les-Jumeaux
Deux-Sèvres (79) · 8,8 kmPrix médian856 €/m²169–1 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-45 % vs Availles-Thouarsais
Marnes
Deux-Sèvres (79) · 9,1 kmPrix médian417 €/m²223–1 087 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+19 % vs Availles-Thouarsais
Chillou
Deux-Sèvres (79) · 9,5 kmPrix médian899 €/m²705–1 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+24 % vs Availles-Thouarsais
Saint-Loup-Lamairé
Deux-Sèvres (79) · 9,6 kmPrix médian937 €/m²621–1 567 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+14 % vs Availles-Thouarsais
Luzay
Deux-Sèvres (79) · 9,6 kmPrix médian866 €/m²643–1 989 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+38 % vs Availles-Thouarsais
Louin
Deux-Sèvres (79) · 9,7 kmPrix médian1 047 €/m²636–1 514 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+25 % vs Availles-Thouarsais
Plaine-et-Vallées
Deux-Sèvres (79) · 10,0 kmPrix médian948 €/m²612–1 646 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.