Un bien en vue à Irais ?
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Le marché immobilier à Irais
Repères sur Irais
Contexte territorialMarché immobilier à Irais (Deux-Sèvres)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+156 % vs Irais
Availles-Thouarsais
Deux-Sèvres (79) · 3,9 kmPrix médian758 €/m²348–2 133 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+212 % vs Irais
Saint-Généroux
Deux-Sèvres (79) · 4,0 kmPrix médian924 €/m²259–1 918 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+234 % vs Irais
Airvault
Deux-Sèvres (79) · 5,7 kmPrix médian986 €/m²459–1 537 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
+41 % vs Irais
Marnes
Deux-Sèvres (79) · 6,5 kmPrix médian417 €/m²223–1 087 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+220 % vs Irais
Plaine-et-Vallées
Deux-Sèvres (79) · 6,8 kmPrix médian948 €/m²612–1 646 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
+196 % vs Irais
Moncontour
Vienne (86) · 7,6 kmPrix médian876 €/m²219–1 089 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+189 % vs Irais
Assais-les-Jumeaux
Deux-Sèvres (79) · 9,6 kmPrix médian856 €/m²169–1 100 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+248 % vs Irais
Saint-Varent
Deux-Sèvres (79) · 9,8 kmPrix médian1 029 €/m²387–1 290 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.