Un bien en vue à Avaray ?
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Le marché immobilier à Avaray
Repères sur Avaray
Contexte territorialMarché immobilier à Avaray (Loir-et-Cher)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+30 % vs Avaray
Lestiou
Loir-et-Cher (41) · 2,8 kmPrix médian1 782 €/m²457–2 809 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-3 % vs Avaray
Courbouzon
Loir-et-Cher (41) · 3,7 kmPrix médian1 333 €/m²300–2 063 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+17 % vs Avaray
Mer
Loir-et-Cher (41) · 4,0 kmPrix médian1 611 €/m²1 077–2 261 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 77 ventes simples -
-8 % vs Avaray
Séris
Loir-et-Cher (41) · 5,0 kmPrix médian1 268 €/m²253–3 113 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+26 % vs Avaray
Tavers
Loiret (45) · 5,1 kmPrix médian1 730 €/m²1 118–2 631 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+14 % vs Avaray
Saint-Laurent-Nouan
Loir-et-Cher (41) · 5,5 kmPrix médian1 566 €/m²981–2 093 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+25 % vs Avaray
Muides-sur-Loire
Loir-et-Cher (41) · 6,9 kmPrix médian1 713 €/m²1 295–2 128 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+6 % vs Avaray
Josnes
Loir-et-Cher (41) · 7,6 kmPrix médian1 455 €/m²899–2 717 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+18 % vs Avaray
Beaugency
Loiret (45) · 8,7 kmPrix médian1 621 €/m²950–2 395 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 112 ventes simples -
+41 % vs Avaray
Villorceau
Loiret (45) · 8,9 kmPrix médian1 930 €/m²853–2 619 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+22 % vs Avaray
Suèvres
Loir-et-Cher (41) · 9,0 kmPrix médian1 670 €/m²588–2 325 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+62 % vs Avaray
Saint-Dyé-sur-Loire
Loir-et-Cher (41) · 9,4 kmPrix médian2 230 €/m²1 264–2 593 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.