Un bien en vue à Villorceau ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Villorceau
Repères sur Villorceau
Contexte territorialMarché immobilier à Villorceau (Loiret)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+15 % vs Villorceau
Messas
Loiret (45) · 3,1 kmPrix médian2 211 €/m²1 000–3 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-25 % vs Villorceau
Cravant
Loiret (45) · 3,9 kmPrix médian1 449 €/m²1 043–2 331 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-16 % vs Villorceau
Beaugency
Loiret (45) · 4,1 kmPrix médian1 621 €/m²950–2 395 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 112 ventes simples -
-10 % vs Villorceau
Tavers
Loiret (45) · 4,1 kmPrix médian1 730 €/m²1 118–2 631 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-25 % vs Villorceau
Josnes
Loir-et-Cher (41) · 4,9 kmPrix médian1 455 €/m²899–2 717 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-22 % vs Villorceau
Baule
Loiret (45) · 5,5 kmPrix médian1 510 €/m²975–2 865 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-8 % vs Villorceau
Lestiou
Loir-et-Cher (41) · 6,1 kmPrix médian1 782 €/m²457–2 809 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-13 % vs Villorceau
Bardon
Loiret (45) · 6,1 kmPrix médian1 681 €/m²1 286–2 409 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-53 % vs Villorceau
Lorges
Loir-et-Cher (41) · 7,6 kmPrix médian912 €/m²750–2 288 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-23 % vs Villorceau
Villermain
Loir-et-Cher (41) · 8,1 kmPrix médian1 479 €/m²633–1 689 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-34 % vs Villorceau
Séris
Loir-et-Cher (41) · 8,1 kmPrix médian1 268 €/m²253–3 113 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-1 % vs Villorceau
Meung-sur-Loire
Loiret (45) · 8,8 kmPrix médian1 904 €/m²1 056–2 832 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.