Un bien en vue à Ayguesvives ?
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Le marché immobilier à Ayguesvives
Repères sur Ayguesvives
Contexte territorialMarché immobilier à Ayguesvives (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+15 % vs Ayguesvives
Montgiscard
Haute-Garonne (31) · 3,5 kmPrix médian2 782 €/m²1 450–3 612 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-25 % vs Ayguesvives
Montesquieu-Lauragais
Haute-Garonne (31) · 3,7 kmPrix médian1 813 €/m²1 245–2 810 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-2 % vs Ayguesvives
Saint-Léon
Haute-Garonne (31) · 4,4 kmPrix médian2 372 €/m²1 715–3 573 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+6 % vs Ayguesvives
Baziège
Haute-Garonne (31) · 4,6 kmPrix médian2 571 €/m²1 506–3 341 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 51 ventes simples -
+12 % vs Ayguesvives
Villenouvelle
Haute-Garonne (31) · 5,7 kmPrix médian2 705 €/m²2 092–3 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+18 % vs Ayguesvives
Donneville
Haute-Garonne (31) · 6,0 kmPrix médian2 855 €/m²1 142–4 118 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+32 % vs Ayguesvives
Montlaur
Haute-Garonne (31) · 6,3 kmPrix médian3 185 €/m²1 650–3 941 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+19 % vs Ayguesvives
Montbrun-Lauragais
Haute-Garonne (31) · 6,7 kmPrix médian2 890 €/m²1 286–3 701 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
-18 % vs Ayguesvives
Nailloux
Haute-Garonne (31) · 7,3 kmPrix médian1 976 €/m²1 524–2 890 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 78 ventes simples -
+9 % vs Ayguesvives
Issus
Haute-Garonne (31) · 7,4 kmPrix médian2 627 €/m²1 759–2 753 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+31 % vs Ayguesvives
Deyme
Haute-Garonne (31) · 7,7 kmPrix médian3 165 €/m²1 987–4 355 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-10 % vs Ayguesvives
Mauremont
Haute-Garonne (31) · 7,7 kmPrix médian2 171 €/m²1 898–3 331 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.