Un bien en vue à Montgiscard ?
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Le marché immobilier à Montgiscard
Repères sur Montgiscard
Contexte territorialMarché immobilier à Montgiscard (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+3 % vs Montgiscard
Donneville
Haute-Garonne (31) · 2,5 kmPrix médian2 855 €/m²1 142–4 118 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+14 % vs Montgiscard
Montlaur
Haute-Garonne (31) · 3,5 kmPrix médian3 185 €/m²1 650–3 941 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-13 % vs Montgiscard
Ayguesvives
Haute-Garonne (31) · 3,5 kmPrix médian2 420 €/m²1 754–3 342 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+4 % vs Montgiscard
Montbrun-Lauragais
Haute-Garonne (31) · 4,0 kmPrix médian2 890 €/m²1 286–3 701 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
+14 % vs Montgiscard
Deyme
Haute-Garonne (31) · 4,2 kmPrix médian3 165 €/m²1 987–4 355 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-8 % vs Montgiscard
Baziège
Haute-Garonne (31) · 4,7 kmPrix médian2 571 €/m²1 506–3 341 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 51 ventes simples -
+7 % vs Montgiscard
Belberaud
Haute-Garonne (31) · 5,4 kmPrix médian2 987 €/m²1 412–4 092 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+20 % vs Montgiscard
Pompertuzat
Haute-Garonne (31) · 5,9 kmPrix médian3 329 €/m²2 199–4 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-8 % vs Montgiscard
Fourquevaux
Haute-Garonne (31) · 6,4 kmPrix médian2 548 €/m²1 777–2 989 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-15 % vs Montgiscard
Saint-Léon
Haute-Garonne (31) · 6,5 kmPrix médian2 372 €/m²1 715–3 573 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-6 % vs Montgiscard
Issus
Haute-Garonne (31) · 6,5 kmPrix médian2 627 €/m²1 759–2 753 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+13 % vs Montgiscard
Corronsac
Haute-Garonne (31) · 6,7 kmPrix médian3 132 €/m²1 844–3 937 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.