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Azay-sur-Cher (37)

En 2025, le prix médian enregistré à Azay-sur-Cher atteint 2 143 €/m², sur 23 ventes simples. Le marché affiche -1,4 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Azay-sur-Cher

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
2 143 € par m²
-1,4 % par rapport à 2024
D1 · 1 548 € D9 · 3 842 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
23 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
2 143 €
par m²
23 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Azay-sur-Cher

Contexte territorial
Département
Indre-et-Loire (37)
Région
Centre-Val de Loire
Population
3 080
Superficie
23,0 km²
Densité
134 hab./km²
Altitude
80 m (min 48 m • max 103 m)

Marché immobilier à Azay-sur-Cher (Indre-et-Loire)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 23 ventes
Bas (D1) 1 548 €/m²
Médiane (D5) 2 143 €/m²
Haut (D9) 3 842 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 943 €/m²
25 ventes
2022 ↑ +37.4%
2 669 €/m²
20 ventes
2023 ↓ -9.5%
2 416 €/m²
16 ventes
2024 ↓ -7.9%
2 225 €/m²
22 ventes
2025 ↓ -3.7%
2 143 €/m²
23 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Azay-sur-Cher · référence 2 143 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.