Un bien en vue à Ville-aux-Dames ?
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Le marché immobilier à Ville-aux-Dames
Repères sur Ville-aux-Dames
Contexte territorialMarché immobilier à Ville-aux-Dames (Indre-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-14 % vs Ville-aux-Dames
Saint-Pierre-des-Corps
Indre-et-Loire (37) · 2,7 kmPrix médian2 222 €/m²1 133–3 360 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 157 ventes simples -
+5 % vs Ville-aux-Dames
Rochecorbon
Indre-et-Loire (37) · 4,3 kmPrix médian2 707 €/m²1 343–5 523 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples -
-8 % vs Ville-aux-Dames
Larçay
Indre-et-Loire (37) · 4,3 kmPrix médian2 381 €/m²1 881–3 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+2 % vs Ville-aux-Dames
Vouvray
Indre-et-Loire (37) · 4,5 kmPrix médian2 625 €/m²1 575–3 649 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
+11 % vs Ville-aux-Dames
Saint-Avertin
Indre-et-Loire (37) · 4,7 kmPrix médian2 863 €/m²1 986–3 789 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 164 ventes simples -
-3 % vs Ville-aux-Dames
Montlouis-sur-Loire
Indre-et-Loire (37) · 5,2 kmPrix médian2 500 €/m²1 494–3 193 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 109 ventes simples -
-6 % vs Ville-aux-Dames
Véretz
Indre-et-Loire (37) · 5,2 kmPrix médian2 439 €/m²1 546–3 310 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
+12 % vs Ville-aux-Dames
Tours
Indre-et-Loire (37) · 5,9 kmPrix médian2 906 €/m²1 714–4 174 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 2 177 ventes simples -
-8 % vs Ville-aux-Dames
Vernou-sur-Brenne
Indre-et-Loire (37) · 7,0 kmPrix médian2 373 €/m²1 649–3 544 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-3 % vs Ville-aux-Dames
Parçay-Meslay
Indre-et-Loire (37) · 7,1 kmPrix médian2 510 €/m²1 889–4 937 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+7 % vs Ville-aux-Dames
Chambray-lès-Tours
Indre-et-Loire (37) · 8,0 kmPrix médian2 765 €/m²1 874–3 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 163 ventes simples -
-17 % vs Ville-aux-Dames
Azay-sur-Cher
Indre-et-Loire (37) · 8,4 kmPrix médian2 143 €/m²1 548–3 842 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.