Un bien en vue à Bérat ?
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Le marché immobilier à Bérat
Repères sur Bérat
Contexte territorialMarché immobilier à Bérat (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-5 % vs Bérat
Longages
Haute-Garonne (31) · 4,2 kmPrix médian2 206 €/m²1 794–2 610 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-5 % vs Bérat
Poucharramet
Haute-Garonne (31) · 5,0 kmPrix médian2 194 €/m²875–3 307 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-17 % vs Bérat
Rieumes
Haute-Garonne (31) · 6,0 kmPrix médian1 927 €/m²1 101–2 763 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
-11 % vs Bérat
Labastide-Clermont
Haute-Garonne (31) · 6,1 kmPrix médian2 074 €/m²1 306–2 773 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+7 % vs Bérat
Lavernose-Lacasse
Haute-Garonne (31) · 6,2 kmPrix médian2 475 €/m²1 700–3 214 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
-24 % vs Bérat
Gratens
Haute-Garonne (31) · 7,0 kmPrix médian1 765 €/m²561–3 318 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+12 % vs Bérat
Lherm
Haute-Garonne (31) · 7,1 kmPrix médian2 601 €/m²1 688–3 180 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
+11 % vs Bérat
Noé
Haute-Garonne (31) · 8,2 kmPrix médian2 570 €/m²1 707–3 364 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-4 % vs Bérat
Lafitte-Vigordane
Haute-Garonne (31) · 8,4 kmPrix médian2 239 €/m²246–3 168 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-5 % vs Bérat
Capens
Haute-Garonne (31) · 8,6 kmPrix médian2 196 €/m²1 100–3 280 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+13 % vs Bérat
Saint-Hilaire
Haute-Garonne (31) · 9,2 kmPrix médian2 614 €/m²1 642–3 084 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+11 % vs Bérat
Cambernard
Haute-Garonne (31) · 9,4 kmPrix médian2 577 €/m²1 538–3 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.