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Bétheny (51)

En 2025, le prix médian enregistré à Bétheny atteint 2 680 €/m², sur 76 ventes simples. Le marché affiche +8,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Bétheny

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 680 € par m²
+8,2 % par rapport à 2024
D1 · 1 778 € D9 · 3 283 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
76 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 304 €
par m²
12 ventes
Maisons M
2 706 €
par m²
64 ventes
+17 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Bétheny

Contexte territorial
Département
Marne (51)
Région
Grand Est
Population
7 086
Superficie
20,0 km²
Densité
354 hab./km²
Altitude
96 m (min 82 m • max 141 m)

Marché immobilier à Bétheny (Marne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 64 ventes
Bas (D1) 2 000 €/m²
Médiane (D5) 2 706 €/m²
Haut (D9) 3 283 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 967 €/m²
Médiane (D5) 1 960 €/m²
Haut (D9) 3 851 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 534 €/m²
81 ventes
2022 ↑ +6.7%
2 703 €/m²
82 ventes
2023 ↑ +1.1%
2 733 €/m²
49 ventes
2024 ↓ -4.3%
2 616 €/m²
83 ventes
2025 ↑ +3.4%
2 706 €/m²
64 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 195 €/m²
5 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 915 €/m²
14 ventes
2022 ↑ +16.4%
2 228 €/m²
12 ventes
2023 ↓ -10.3%
2 000 €/m²
14 ventes
2024 ↑ +7.2%
2 145 €/m²
12 ventes
2025 ↓ -8.6%
1 960 €/m²
6 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Bétheny · référence 2 680 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.