ma-rentabilite.fr LOGO MAISON ma-rentabilite.fr Formulaire

Saint-Brice-Courcelles (51)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Brice-Courcelles atteint 2 315 €/m², sur 23 ventes simples. Le marché affiche -4,0 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

Un bien en vue à Saint-Brice-Courcelles ?

Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.

Simuler ce marché
Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Brice-Courcelles

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
2 315 € par m²
-4,0 % par rapport à 2024
D1 · 1 688 € D9 · 3 463 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
23 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 533 €
par m²
8 ventes
Maisons M
2 056 €
par m²
15 ventes
-19 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Brice-Courcelles

Contexte territorial
Département
Marne (51)
Région
Grand Est
Population
3 526
Superficie
4,0 km²
Densité
856 hab./km²
Altitude
76 m (min 0 m • max 0 m)

Marché immobilier à Saint-Brice-Courcelles (Marne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 15 ventes
Bas (D1) 1 667 €/m²
Médiane (D5) 2 056 €/m²
Haut (D9) 4 358 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 333 €/m²
39 ventes
2022 ↑ +16.3%
2 713 €/m²
16 ventes
2023 ↓ -6%
2 550 €/m²
19 ventes
2024 ↓ -5.1%
2 421 €/m²
15 ventes
2025 ↓ -15.1%
2 056 €/m²
15 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
2 732 €/m²
5 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 642 €/m²
7 ventes
2022 ↑ +1.6%
2 683 €/m²
15 ventes
2023 ↓ -3.7%
2 584 €/m²
8 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Brice-Courcelles · référence 2 315 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.