Un bien en vue à Bages ?
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Le marché immobilier à Bages
Repères sur Bages
Contexte territorialMarché immobilier à Bages (Aude)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+38 % vs Bages
Peyriac-de-Mer
Aude (11) · 3,9 kmPrix médian2 647 €/m²1 524–5 253 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+27 % vs Bages
Narbonne
Aude (11) · 6,3 kmPrix médian2 443 €/m²1 372–3 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 129 ventes simples -
+9 % vs Bages
Montredon-des-Corbières
Aude (11) · 8,2 kmPrix médian2 092 €/m²1 235–2 885 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+117 % vs Bages
Gruissan
Aude (11) · 8,7 kmPrix médian4 167 €/m²2 767–6 251 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 389 ventes simples -
+5 % vs Bages
Sigean
Aude (11) · 8,7 kmPrix médian2 012 €/m²947–3 186 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 95 ventes simples -
-3 % vs Bages
Bizanet
Aude (11) · 9,3 kmPrix médian1 868 €/m²403–2 910 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
-11 % vs Bages
Portel-des-Corbières
Aude (11) · 9,3 kmPrix médian1 709 €/m²676–3 067 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+15 % vs Bages
Saint-André-de-Roquelongue
Aude (11) · 10,8 kmPrix médian2 212 €/m²854–2 878 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+42 % vs Bages
Port-la-Nouvelle
Aude (11) · 11,9 kmPrix médian2 731 €/m²1 714–4 043 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 219 ventes simples -
+14 % vs Bages
Armissan
Aude (11) · 12,0 kmPrix médian2 193 €/m²1 196–4 256 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-38 % vs Bages
Névian
Aude (11) · 12,1 kmPrix médian1 197 €/m²371–2 120 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+23 % vs Bages
Moussan
Aude (11) · 12,7 kmPrix médian2 361 €/m²716–3 272 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.