Un bien en vue à Bagnères-de-Luchon ?
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Le marché immobilier à Bagnères-de-Luchon
Repères sur Bagnères-de-Luchon
Contexte territorialMarché immobilier à Bagnères-de-Luchon (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+15 % vs Bagnères-de-Luchon
Saint-Mamet
Haute-Garonne (31) · 4,0 kmPrix médian2 804 €/m²1 803–3 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-17 % vs Bagnères-de-Luchon
Saint-Aventin
Haute-Garonne (31) · 4,8 kmPrix médian2 029 €/m²964–3 253 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-27 % vs Bagnères-de-Luchon
Castillon-de-Larboust
Haute-Garonne (31) · 5,7 kmPrix médian1 791 €/m²389–3 318 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+37 % vs Bagnères-de-Luchon
Montauban-de-Luchon
Haute-Garonne (31) · 6,0 kmPrix médian3 347 €/m²1 702–3 949 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-30 % vs Bagnères-de-Luchon
Juzet-de-Luchon
Haute-Garonne (31) · 7,5 kmPrix médian1 719 €/m²1 173–2 785 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-30 % vs Bagnères-de-Luchon
Gouaux-de-Larboust
Haute-Garonne (31) · 13,2 kmPrix médian1 719 €/m²1 523–5 614 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+16 % vs Bagnères-de-Luchon
Germ
Hautes-Pyrénées (65) · 15,8 kmPrix médian2 844 €/m²1 416–4 079 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.