Un bien en vue à Baixas ?
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Le marché immobilier à Baixas
Repères sur Baixas
Contexte territorialMarché immobilier à Baixas (Pyrénées-Orientales)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+36 % vs Baixas
Peyrestortes
Pyrénées-Orientales (66) · 3,3 kmPrix médian2 284 €/m²1 610–3 431 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 32 ventes simples -
+13 % vs Baixas
Calce
Pyrénées-Orientales (66) · 4,1 kmPrix médian1 893 €/m²1 469–2 978 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+30 % vs Baixas
Villeneuve-la-Rivière
Pyrénées-Orientales (66) · 4,5 kmPrix médian2 179 €/m²1 235–3 306 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+34 % vs Baixas
Baho
Pyrénées-Orientales (66) · 4,5 kmPrix médian2 251 €/m²1 652–3 054 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
+44 % vs Baixas
Saint-Estève
Pyrénées-Orientales (66) · 4,7 kmPrix médian2 424 €/m²1 844–3 321 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 154 ventes simples -
+3 % vs Baixas
Cases-de-Pène
Pyrénées-Orientales (66) · 5,2 kmPrix médian1 735 €/m²909–2 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+33 % vs Baixas
Pézilla-la-Rivière
Pyrénées-Orientales (66) · 5,6 kmPrix médian2 235 €/m²1 100–3 236 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 72 ventes simples -
+19 % vs Baixas
Espira-de-l'Agly
Pyrénées-Orientales (66) · 5,8 kmPrix médian2 000 €/m²938–3 176 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
+22 % vs Baixas
Rivesaltes
Pyrénées-Orientales (66) · 6,9 kmPrix médian2 044 €/m²956–3 177 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 108 ventes simples -
+49 % vs Baixas
Soler
Pyrénées-Orientales (66) · 7,5 kmPrix médian2 500 €/m²1 481–3 361 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 72 ventes simples -
+20 % vs Baixas
Corneilla-la-Rivière
Pyrénées-Orientales (66) · 7,6 kmPrix médian2 008 €/m²688–2 827 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-5 % vs Baixas
Estagel
Pyrénées-Orientales (66) · 8,4 kmPrix médian1 591 €/m²800–2 663 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 44 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.