Un bien en vue à Balanzac ?
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Le marché immobilier à Balanzac
Repères sur Balanzac
Contexte territorialMarché immobilier à Balanzac (Charente-Maritime)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
0 % vs Balanzac
Nancras
Charente-Maritime (17) · 2,4 kmPrix médian1 806 €/m²1 104–2 428 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+20 % vs Balanzac
Corme-Royal
Charente-Maritime (17) · 2,6 kmPrix médian2 183 €/m²1 184–2 860 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+0 % vs Balanzac
Sainte-Gemme
Charente-Maritime (17) · 4,8 kmPrix médian1 822 €/m²1 136–2 363 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+10 % vs Balanzac
Soulignonne
Charente-Maritime (17) · 5,3 kmPrix médian1 987 €/m²750–2 296 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples -
-14 % vs Balanzac
Sablonceaux
Charente-Maritime (17) · 5,5 kmPrix médian1 560 €/m²331–2 708 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 16 ventes simples -
+20 % vs Balanzac
Pisany
Charente-Maritime (17) · 6,2 kmPrix médian2 182 €/m²759–2 657 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-27 % vs Balanzac
Saint-Romain-de-Benet
Charente-Maritime (17) · 6,3 kmPrix médian1 330 €/m²683–2 931 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-21 % vs Balanzac
Clisse
Charente-Maritime (17) · 7,1 kmPrix médian1 440 €/m²731–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+39 % vs Balanzac
Saint-Sulpice-d'Arnoult
Charente-Maritime (17) · 7,7 kmPrix médian2 520 €/m²717–3 818 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+26 % vs Balanzac
Nieul-lès-Saintes
Charente-Maritime (17) · 7,7 kmPrix médian2 293 €/m²1 353–3 182 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+1 % vs Balanzac
Essards
Charente-Maritime (17) · 7,8 kmPrix médian1 833 €/m²1 333–2 496 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+7 % vs Balanzac
Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Charente-Maritime (17) · 8,8 kmPrix médian1 940 €/m²1 154–2 436 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.