Un bien en vue à Nieul-lès-Saintes ?
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Le marché immobilier à Nieul-lès-Saintes
Repères sur Nieul-lès-Saintes
Contexte territorialMarché immobilier à Nieul-lès-Saintes (Charente-Maritime)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-37 % vs Nieul-lès-Saintes
Clisse
Charente-Maritime (17) · 2,6 kmPrix médian1 440 €/m²731–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+7 % vs Nieul-lès-Saintes
Saint-Georges-des-Coteaux
Charente-Maritime (17) · 3,8 kmPrix médian2 459 €/m²1 812–3 214 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-1 % vs Nieul-lès-Saintes
Pessines
Charente-Maritime (17) · 4,2 kmPrix médian2 260 €/m²966–2 382 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-13 % vs Nieul-lès-Saintes
Soulignonne
Charente-Maritime (17) · 4,7 kmPrix médian1 987 €/m²750–2 296 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples -
-20 % vs Nieul-lès-Saintes
Essards
Charente-Maritime (17) · 5,0 kmPrix médian1 833 €/m²1 333–2 496 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-5 % vs Nieul-lès-Saintes
Corme-Royal
Charente-Maritime (17) · 5,1 kmPrix médian2 183 €/m²1 184–2 860 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-2 % vs Nieul-lès-Saintes
Écurat
Charente-Maritime (17) · 5,9 kmPrix médian2 236 €/m²438–3 309 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-18 % vs Nieul-lès-Saintes
Varzay
Charente-Maritime (17) · 6,0 kmPrix médian1 882 €/m²659–3 061 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 11 ventes simples -
-5 % vs Nieul-lès-Saintes
Pisany
Charente-Maritime (17) · 6,6 kmPrix médian2 182 €/m²759–2 657 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-11 % vs Nieul-lès-Saintes
Saintes
Charente-Maritime (17) · 7,5 kmPrix médian2 052 €/m²1 284–2 821 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 420 ventes simples -
-21 % vs Nieul-lès-Saintes
Balanzac
Charente-Maritime (17) · 7,7 kmPrix médian1 814 €/m²400–4 326 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 9 ventes simples -
-35 % vs Nieul-lès-Saintes
Plassay
Charente-Maritime (17) · 8,0 kmPrix médian1 480 €/m²929–2 460 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.