Un bien en vue à Basse-Terre ?
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Le marché immobilier à Basse-Terre
Repères sur Basse-Terre
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Basse-Terre (Guadeloupe)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 417 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Bologne-Rivière des PèresPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Centre-BourgPrix médian : 1 423 €/m² • +0.4% vs prix ville≈ prix ville
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Mallian-Morne à VachePrix médian : 1 239 €/m² • -12.5% vs prix ville-12.5% vs ville
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Petit Paris-DesmaraisPrix médian : 2 083 €/m² • +47.1% vs prix ville+47.1% vs ville
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Préfecture-CarmelPrix médian : 1 250 €/m² • -11.8% vs prix ville-11.8% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+57 % vs Basse-Terre
Gourbeyre
Guadeloupe (971) · 4,5 kmPrix médian2 230 €/m²371–3 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-33 % vs Basse-Terre
Baillif
Guadeloupe (971) · 5,2 kmPrix médian950 €/m²436–3 294 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+69 % vs Basse-Terre
Saint-Claude
Guadeloupe (971) · 5,5 kmPrix médian2 394 €/m²1 311–3 457 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
+108 % vs Basse-Terre
Vieux-Fort
Guadeloupe (971) · 5,7 kmPrix médian2 946 €/m²1 977–5 081 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+129 % vs Basse-Terre
Trois-Rivières
Guadeloupe (971) · 8,6 kmPrix médian3 239 €/m²967–4 724 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+68 % vs Basse-Terre
Vieux-Habitants
Guadeloupe (971) · 9,7 kmPrix médian2 384 €/m²272–4 789 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.