Un bien en vue à Gourbeyre ?
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Le marché immobilier à Gourbeyre
Repères sur Gourbeyre
Contexte territorialMarché immobilier à Gourbeyre (Guadeloupe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+32 % vs Gourbeyre
Vieux-Fort
Guadeloupe (971) · 3,9 kmPrix médian2 946 €/m²1 977–5 081 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+45 % vs Gourbeyre
Trois-Rivières
Guadeloupe (971) · 4,1 kmPrix médian3 239 €/m²967–4 724 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+7 % vs Gourbeyre
Saint-Claude
Guadeloupe (971) · 4,5 kmPrix médian2 394 €/m²1 311–3 457 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
-36 % vs Gourbeyre
Basse-Terre
Guadeloupe (971) · 4,5 kmPrix médian1 417 €/m²667–3 356 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-57 % vs Gourbeyre
Baillif
Guadeloupe (971) · 6,8 kmPrix médian950 €/m²436–3 294 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.