Un bien en vue à Bassens ?
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Le marché immobilier à Bassens
Repères sur Bassens
Contexte territorialMarché immobilier à Bassens (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-7 % vs Bassens
Carbon-Blanc
Gironde (33) · 2,1 kmPrix médian2 728 €/m²1 884–3 658 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 96 ventes simples -
-12 % vs Bassens
Lormont
Gironde (33) · 3,5 kmPrix médian2 590 €/m²1 810–3 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 230 ventes simples -
-5 % vs Bassens
Sainte-Eulalie
Gironde (33) · 3,8 kmPrix médian2 793 €/m²1 626–3 555 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-8 % vs Bassens
Ambarès-et-Lagrave
Gironde (33) · 4,5 kmPrix médian2 690 €/m²1 572–3 479 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 130 ventes simples -
-23 % vs Bassens
Saint-Louis-de-Montferrand
Gironde (33) · 5,6 kmPrix médian2 253 €/m²1 536–2 819 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-2 % vs Bassens
Yvrac
Gironde (33) · 5,7 kmPrix médian2 883 €/m²2 182–4 023 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+3 % vs Bassens
Cenon
Gironde (33) · 5,9 kmPrix médian3 012 €/m²2 185–3 905 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 376 ventes simples -
+5 % vs Bassens
Artigues-près-Bordeaux
Gironde (33) · 6,0 kmPrix médian3 075 €/m²2 324–3 687 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 98 ventes simples -
+24 % vs Bassens
Bruges
Gironde (33) · 6,2 kmPrix médian3 632 €/m²2 727–4 723 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 308 ventes simples -
+14 % vs Bassens
Parempuyre
Gironde (33) · 6,7 kmPrix médian3 333 €/m²2 500–3 904 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 117 ventes simples -
+46 % vs Bassens
Bordeaux
Gironde (33) · 6,8 kmPrix médian4 268 €/m²2 903–6 150 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 4 535 ventes simples -
+7 % vs Bassens
Blanquefort
Gironde (33) · 7,0 kmPrix médian3 140 €/m²2 313–4 029 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 165 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.