Un bien en vue à Basses ?
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Le marché immobilier à Basses
Repères sur Basses
Contexte territorialMarché immobilier à Basses (Vienne)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+72 % vs Basses
Sammarçolles
Vienne (86) · 3,5 kmPrix médian2 060 €/m²499–2 697 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-3 % vs Basses
Loudun
Vienne (86) · 4,3 kmPrix médian1 155 €/m²458–1 818 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 65 ventes simples -
-16 % vs Basses
Bournand
Vienne (86) · 4,9 kmPrix médian999 €/m²545–1 988 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-40 % vs Basses
Messemé
Vienne (86) · 5,1 kmPrix médian714 €/m²167–1 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-65 % vs Basses
Vézières
Vienne (86) · 5,1 kmPrix médian417 €/m²128–1 766 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-26 % vs Basses
Beuxes
Vienne (86) · 6,0 kmPrix médian882 €/m²432–1 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
+50 % vs Basses
Marçay
Indre-et-Loire (37) · 7,8 kmPrix médian1 789 €/m²1 119–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-3 % vs Basses
Ceaux-en-Loudun
Vienne (86) · 8,1 kmPrix médian1 158 €/m²142–1 873 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-34 % vs Basses
Chalais
Vienne (86) · 8,4 kmPrix médian785 €/m²214–2 211 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples -
-15 % vs Basses
Trois-Moutiers
Vienne (86) · 8,8 kmPrix médian1 018 €/m²311–1 675 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-20 % vs Basses
Roche-Rigault
Vienne (86) · 9,1 kmPrix médian957 €/m²135–1 838 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-46 % vs Basses
Mouterre-Silly
Vienne (86) · 9,3 kmPrix médian652 €/m²397–1 292 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.