Un bien en vue à Baugé-en-Anjou ?
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Le marché immobilier à Baugé-en-Anjou
Repères sur Baugé-en-Anjou
Contexte territorialMarché immobilier à Baugé-en-Anjou (Maine-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
0 % vs Baugé-en-Anjou
Sermaise
Maine-et-Loire (49) · 8,5 kmPrix médian1 468 €/m²870–1 954 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+20 % vs Baugé-en-Anjou
Bois d'Anjou
Maine-et-Loire (49) · 8,6 kmPrix médian1 766 €/m²699–3 382 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+17 % vs Baugé-en-Anjou
Jarzé Villages
Maine-et-Loire (49) · 9,9 kmPrix médian1 716 €/m²1 224–2 071 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-2 % vs Baugé-en-Anjou
Montigné-lès-Rairies
Maine-et-Loire (49) · 11,8 kmPrix médian1 439 €/m²820–1 811 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
-18 % vs Baugé-en-Anjou
Mouliherne
Maine-et-Loire (49) · 13,9 kmPrix médian1 203 €/m²577–1 474 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-20 % vs Baugé-en-Anjou
Rairies
Maine-et-Loire (49) · 14,2 kmPrix médian1 176 €/m²633–2 430 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+31 % vs Baugé-en-Anjou
Beaufort-en-Anjou
Maine-et-Loire (49) · 14,4 kmPrix médian1 922 €/m²1 105–2 730 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
+12 % vs Baugé-en-Anjou
Marcé
Maine-et-Loire (49) · 14,8 kmPrix médian1 643 €/m²1 356–2 778 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+28 % vs Baugé-en-Anjou
Chapelle-Saint-Laud
Maine-et-Loire (49) · 16,0 kmPrix médian1 889 €/m²1 404–2 608 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+7 % vs Baugé-en-Anjou
Flèche
Sarthe (72) · 16,1 kmPrix médian1 569 €/m²733–2 297 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 120 ventes simples -
-9 % vs Baugé-en-Anjou
Bazouges Cré sur Loir
Sarthe (72) · 16,2 kmPrix médian1 333 €/m²509–2 016 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+53 % vs Baugé-en-Anjou
Mazé-Milon
Maine-et-Loire (49) · 16,3 kmPrix médian2 246 €/m²1 306–3 045 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.